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選擇公司注冊地址的注意事項,別在這些地方入了坑

2018-11-16公司地址

公司注冊地址是在公司注冊過程中需要解決的首要問題，能夠選擇到一個合適的公司注冊地址，公司注冊工作就算完成一半了。但是想要選擇出一個合適的公司注冊地址并不是一件簡單的事情，其中有很多需要注意的地方，不小心就會入坑。

公司注冊地址,公司注冊

要注冊一家公司，首先你要找一個注冊地址，那么，公司注冊怎么選擇注冊地址呢？一般情況下，注冊地址有以下三種情況：

公司注冊地址一：寫字樓。

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權證明的復印件加蓋產(chǎn)權單位公章。及《企業(yè)設立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。

公司注冊地址二：商業(yè)用房。

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權證中房屋規(guī)劃用途性質，如果是商業(yè)的或辦公用途的直接就可以使用。

產(chǎn)權單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字，《企業(yè)設立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

公司注冊地址三：居民樓。

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

那么知道注冊地址的三類情況之后，接下來就是該怎樣選擇注冊地址，有什么注意事項呢?

1、《房屋所有權證》應載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應提交《建設工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權證》復印件。

2、使用未取得《房屋所有權證》的房產(chǎn)作為住所(經(jīng)營場所)的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規(guī)劃行政主管部門出具的《建設工程規(guī)劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產(chǎn)權單位不一致的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。

3、境外機構和個人出租其購買的住宅的，除應參照上述規(guī)定辦理有關手續(xù)外，還應提交《住所(經(jīng)營場所)登記表》，以及所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

以上就是選擇公司注冊地址時的一些注意事項，在公司注冊的時候蘊含這很多專業(yè)方面的知識在，如果沒有做好充滿的準備，難免會走一些彎路，為了一些不必要的麻煩，在公司注冊的時候最好找一家專業(yè)的公司注冊代理。

來源：悟空財稅http://daizhangxq.cn/

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